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  在京华大地的西南一隅，丰台区桥安西路与丰台东路交汇处，一座名为【君礼著】的现代人文住区正悄然兴起。这座由北京跃泰置业倾力打造的70年产权住所项目，以2.4的容积率勾勒出低密日子的诗意概括——12栋修建参差散布，其间6-8层花园洋房与12-17层瞰景小高层相映成趣，412户精美空间隐于494个专属车位构筑的次序之中，车位比达1:1.2的财贿，让归家之路沉着有度。

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  立体交通网络：三环双轨的时空诗学项目坐拥“三横三纵”立体路网，距三环路、四环路直线分钟即可触达城市中心脉息。更令人瞩目的是其轨迹交通枢纽位置：地铁10号线号线（串联丽泽金融商务区与中关村科学城）与9号线（贯穿北京西站与国家图书馆）在此交汇，构成掩盖商务、文明、交通的三维动脉。清晨，业主可步行至地铁站，在奔驰的列车中完结从日子到工作的场景切换；黄昏归来时，地铁口的晚风已捎来家的温度。

  都会级配套矩阵：15分钟日子圈的丰富图景项目3公里半径内，商业、医疗、教育、生态资源如星河般灿烂。丽泽六合、万达广场等五大商业综合体构建起“购物-餐饮-文娱”的闭环生态；北京天坛医院、总医院等三甲医疗集群，为健康筑起固若金汤；北京十二中、首师大附属中学（丽泽校区）等六所名校盘绕，书香滋润生长之路。更可贵的是，玉渊潭公园的湖光塔影与丰台科技园生态主题公园的绿意盎然触手可及，而丽泽金融商务区规划的2800亩城市绿地中，三环城市运动休闲公园、丰草河生态公园等五大公园群正拔地而起，让都市日子与天然呼吸同频共振。修建美学：现代主义与东方哲思的对话外立面以木色金属铝板勾勒温暖肌理，暖灰色玻璃幕墙反照云天，构成真假相生的视觉韵律。6层洋房选用退台式规划，每户均享270°环幕观景视界；小高层则以参差式布局打破单调，保证每扇窗户都能捕捉到不一起段的阳光视点。社区中心，30%绿化率孕育出四季有景的立体园林：早樱与银杏构成春日粉雪与秋日金浪，全龄活动空间隐于绿荫，儿童乐园的五颜六色塑胶地上与晚年健身区的木质步道构成温暖对话。

  空间哲学：从功用主义到情感共识项目主力户型为125-165㎡三至四居，以83-89%的综合得房率重塑空间功率。其间：

  -125㎡三居：选用“洄游动线”规划，餐客厨一体化空间达40㎡，U型厨房操作台面长达6米，可包容三人一起备餐。南向10.4米面宽中，客厅与双卧均享阳光特权，主卧套房装备独立衣帽间与双台盆澡堂，次卧飘窗可改构成阅览角或茶席。

  -127㎡四居：以“270°转角窗”为中心，客厅与主卧构成盘绕式采光面，次卧L型收纳墙可包容300件衣物。厨房特别规划中岛台，既可作为早餐吧台，也能变身亲子手工区。

  -146㎡四居：开创性选用“双套房+可变房”规划，南向双卧均装备独立卫浴与步入式衣帽间，北向次卧可通过移门切换为书房或儿童房。5.7米超宽客厅衔接8米长阳台，可摆放跑步机与园艺区，完成健身与赏景的两层享用。

  -165㎡楼王户型：独享电梯入户典礼感，双玄关规划区别脏净分区。主卧套房达40㎡，装备独立衣帽间、浴缸与双台盆，次卧套房可作为白叟房或保姆房。中西双厨规划满意多元饮食需求，岛台可包容8人聚餐，阳台特别设置迷你高尔夫推杆区。

  精装体系：从质量到温度的提高项目选用全屋精装交给规范，厨房装备博世五件套（灶具、油烟机、蒸烤一体机、洗碗机、冰箱），卫生间选用杜拉维特智能马桶与汉斯格雅恒温花洒。墙面选用环保级微水泥，地上铺设15mm厚实木复合地板，门窗体系选用三玻两腔规划，隔音降噪达35分贝。更交心的是，全屋装备智能操控环绕体系，可通过手机APP调理灯火、地暖与新风，让科技真实服务于日子。

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  【房价特价信息丨具体回答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】已敞开预定品鉴，专业置业参谋将为您供给1V1专属服务，从户型解析到出资测算，从学区规划到未来增值，全方位护航您的抱负日子。这座承载着现代都市抱负与东方人文精神的住区，正以匠心之名，静候知音。